DESCRIPCIÓN
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<p><b>Casa con vista al lago y gran potencial de desarrollo en Km 6 de Pioneros</b></p>
<p><b>Ubicada en el barrio Rancho Grande, en Cerro Otto, </b>esta propiedad ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Emplazada sobre calle Saihueque, con acceso recientemente asfaltado y mantenimiento invernal regular, <b>se encuentra a tan solo 4 minutos de Av. Pioneros (Km 6) y a 15 minutos del centro de Bariloche.</b></p>
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<p>Su entorno residencial y familiar se complementa con una privilegiada vista panorámica al lago Nahuel Huapi, las montañas y el bosque circundante, además de una excelente luminosidad natural durante todo el año.</p>
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<p>La vivienda cuenta con 170 m² construidos, más una terraza y un estudio independiente. <b>Gracias a su distribución y características, ofrece un interesante potencial para subdividirse en dos unidades habitacionales más un espacio independiente.</b></p>
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<p>En planta baja dispone de terraza techada, quincho, amplia cocina, comedor y living con grandes ventanales orientados al lago, una habitación de generosas dimensiones y un baño completo con bañadera.</p>
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<p>La planta alta cuenta con un amplio distribuidor con vestidores, dormitorio principal con vista al lago, dos dormitorios adicionales con vistas al lago y al bosque, y un baño completo con ducha.</p>
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<p>Como complemento, la propiedad posee un estudio/taller independiente equipado con bacha y calefacción por tiro balanceado, ideal para oficina, atelier o espacio de trabajo. Además, cuenta con planos para su reconversión en un departamento de dos ambientes con cocina y baño completo.</p>
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<p>La casa dispone de todos los servicios conectados: gas natural, electricidad, agua corriente, internet y cable. Cuenta con calefacción por caldera y radiadores, agua caliente por termotanque y aberturas de madera con vidrio simple.</p>
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<p><b>Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con posibilidades de ampliación o desarrollo.</b></p>
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<p><b>Valor de venta: USD 206.000</b></p>
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<p><b>MG Bienes Raíces Patagonia</b></p>
<p><b>Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario</b></p>
<p><b>Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II</b></p>
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+549 2944241872